Leistungen aus einer Hand.
9 Leistungen in drei Bereichen – von der ersten Anfrage bei der Behörde bis zu den Unterlagen für Verkauf und Vermietung.
Genehmigung
Klarheit, was möglich ist – und alle Unterlagen für die Bauaufsicht.
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01
Bauvoranfragen
Klären Sie verbindlich, was auf Ihrem Grundstück möglich ist – bevor Sie investieren.
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02
Genehmigungsplanungen
Eine genehmigungsfähige Planung, die alle baurechtlichen Anforderungen erfüllt.
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03
Bauantragspläne
Vollständige, prüffähige Zeichnungen und Unterlagen für die Bauaufsicht.
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04
Befreiungsanträge
Weicht Ihr Vorhaben vom Bebauungsplan ab, begründe ich den Antrag auf Befreiung.
Umbau & Nutzung
Neue Lösungen für bestehende Gebäude und Räume.
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05
Umbauplanungen
Neue Grundrisse und durchdachte Lösungen für bestehende Gebäude.
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06
Nutzungsänderungen
Aus Laden wird Wohnung, aus Lager wird Praxis – ich plane und beantrage die neue Nutzung.
Bestand & Dokumentation
Saubere Grundlagen für Eigentümer, Käufer und Behörden.
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07
Digitalisierung von Bestandsplänen
Aus alten Papierplänen werden saubere, digitale Zeichnungen – als Grundlage für Umbau, Verkauf oder Vermietung.
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08
Wohnflächenberechnungen
Normgerecht nach Wohnflächenverordnung – für Verkauf, Vermietung und Finanzierung.
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09
Abgeschlossenheitserklärungen
Pläne und Antrag, um ein Gebäude in einzelne Eigentumswohnungen aufzuteilen.
Wie läuft ein Bauantrag ab? Zum Ratgeber: Bauantrag in Bochum
Welche Unterlagen brauche ich?
Drei Klicks zur ersten Orientierung: Wählen Sie Ihr Vorhaben – ich zeige Ihnen, welche Leistungen dafür in der Regel nötig sind.
Der Ablauf
Vier Schritte. Ein Ansprechpartner.
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01Erstgespräch
Beraten
Wir sprechen über Ihr Vorhaben, Ihr Grundstück und Ihre Wünsche – gern auch vor Ort. Ich prüfe früh, was baurechtlich möglich ist, damit Sie von Anfang an Planungssicherheit haben.
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02Entwurf
Planen
Aus Ihren Anforderungen entwickle ich einen Entwurf. Wir stimmen ihn gemeinsam ab, bis Grundrisse und Ansichten zu Ihnen und Ihrem Budget passen.
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03Genehmigung
Einreichen
Ich erstelle alle Pläne, Berechnungen und Formulare für den Bauantrag und reiche die Unterlagen vollständig bei der Bauaufsicht ein. Um die Formalitäten müssen Sie sich nicht kümmern.
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04Begleitung
Begleiten
Auch nach dem Einreichen bin ich für Sie da: Rückfragen der Behörde kläre ich direkt, fehlende Unterlagen reiche ich nach – bis Ihre Baugenehmigung vorliegt.
Ein Projekt in Planung?
Erzählen Sie mir von Ihrem Vorhaben – das Erstgespräch ist unverbindlich.