Deniz Gür · Architekt AKNW · Bochum
Bauen beginnt mit dem Plan.
Ich begleite Ihr Bauvorhaben von der ersten Idee bis zur Baugenehmigung – sorgfältig geplant und verständlich erklärt.
Ob Neubau, Umbau oder Nutzungsänderung: Ich sage Ihnen früh, was baurechtlich möglich ist, erkläre jeden Schritt verständlich und bleibe auch dann schnell, wenn es eilt. Was es kostet, wissen Sie vorher.
Mehr über mich
Sehen, was möglich ist.
01 / 08Ein Auszug aus meiner Arbeit – von der Nutzungsänderung über den Anbau bis zum Neubau.
Ein klarer Weg von der ersten Idee bis zur Baugenehmigung – gründlich vorbereitet, verständlich erklärt und ohne unnötige Umwege.
Der Ablauf
Vier Schritte. Ein Ansprechpartner.
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01Erstgespräch
Beraten
Wir sprechen über Ihr Vorhaben, Ihr Grundstück und Ihre Wünsche – gern auch vor Ort. Ich prüfe früh, was baurechtlich möglich ist, damit Sie von Anfang an Planungssicherheit haben.
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02Entwurf
Planen
Aus Ihren Anforderungen entwickle ich einen Entwurf. Wir stimmen ihn gemeinsam ab, bis Grundrisse und Ansichten zu Ihnen und Ihrem Budget passen.
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03Genehmigung
Einreichen
Ich erstelle alle Pläne, Berechnungen und Formulare für den Bauantrag und reiche die Unterlagen vollständig bei der Bauaufsicht ein. Um die Formalitäten müssen Sie sich nicht kümmern.
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04Begleitung
Begleiten
Auch nach dem Einreichen bin ich für Sie da: Rückfragen der Behörde kläre ich direkt, fehlende Unterlagen reiche ich nach – bis Ihre Baugenehmigung vorliegt.
Leistungen aus einer Hand.
Von der ersten Anfrage bei der Behörde bis zu den Unterlagen für Verkauf und Vermietung – alles, was Ihr Vorhaben braucht, bei einem Ansprechpartner.
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Bauvoranfragen
Klären Sie verbindlich, was auf Ihrem Grundstück möglich ist – bevor Sie investieren.
Genehmigung -
Genehmigungsplanungen
Eine genehmigungsfähige Planung, die alle baurechtlichen Anforderungen erfüllt.
Genehmigung -
Bauantragspläne
Vollständige, prüffähige Zeichnungen und Unterlagen für die Bauaufsicht.
Genehmigung -
Befreiungsanträge
Weicht Ihr Vorhaben vom Bebauungsplan ab, begründe ich den Antrag auf Befreiung.
Genehmigung -
Umbauplanungen
Neue Grundrisse und durchdachte Lösungen für bestehende Gebäude.
Umbau & Nutzung -
Nutzungsänderungen
Aus Laden wird Wohnung, aus Lager wird Praxis – ich plane und beantrage die neue Nutzung.
Umbau & Nutzung -
Digitalisierung von Bestandsplänen
Aus alten Papierplänen werden saubere, digitale Zeichnungen – als Grundlage für Umbau, Verkauf oder Vermietung.
Bestand & Dokumentation -
Wohnflächenberechnungen
Normgerecht nach Wohnflächenverordnung – für Verkauf, Vermietung und Finanzierung.
Bestand & Dokumentation -
Abgeschlossenheitserklärungen
Pläne und Antrag, um ein Gebäude in einzelne Eigentumswohnungen aufzuteilen.
Bestand & Dokumentation
Ein Projekt in Planung?
0175 23 27 021Erzählen Sie mir von Ihrem Vorhaben – das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich. Drei kurze Fragen genügen. Lieber direkt? Schreiben Sie per WhatsApp oder an denizg@gmx.de.
Dreerhöhe 4 · 44894 Bochum · Ruhrgebiet